按照该地块的相关说明，此地块建筑用途中规定，办公比例应不少于65%，商业比例不得大于10%，商务公寓不得少于25%。同时，非商务公寓部分限制销售比例为70%，其中50%由项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，项目竣工验收后满五年可申请核准销售，20%只限销售给关联单位。

　　??公告中还公布了竞买条件，即竞买人在竞得地块后1个月内（港澳地区企业6个月内）须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币1亿元（或等值外币）且持有100%股权的独立法人资格公司。竞买人未能按规定注册拥有独立法人资格公司的，出让人有权解除土地出让合同，宗地定金不予以退还。同时，竞买人或其实际控制人应为《横琴新区产业发展指导目录》中“物流、商贸和商务服务” 的电子商务类企业。

　　??上述标的物用地范围图所示的"地下公共车行通道"，通道接口须延伸至相邻用地单位的红线位置，通道均须保证24小时对公众无偿开放，地块内及地块东侧和南侧相邻道路的地下公共车行通道的建设费用由本地块业主承担。